Durante a conferência NYU IHIF em Nova Iorque, representantes do setor do turismo e do investimento em Portugal destacaram o forte crescimento da hotelaria nacional e as razões pelas quais o país se tornou um alvo prioritário para o capital internacional, com o turismo a representar já 9,5% do PIB nacional e a focar-se numa estratégia de sustentabilidade a longo prazo. Em 2025, o país registou 29,1 mil milhões de euros em receitas turísticas.

Embora o Reino Unido continue a ser o principal mercado emissor com 17,7% das dormidas internacionais (que valem 69% do total), o mercado dos EUA cresceu uns impressionantes 18% em apenas três anos, gerando 3,1 mil milhões de euros em receitas e beneficiando da consolidação de Lisboa e de outros aeroportos nacionais como hubs estratégicos que ligam o país diretamente a várias cidades das Américas.

De acordo com um estudo da CBRE, Portugal fixou-se no top 3 dos mercados europeus mais atraentes para o investimento hoteleiro, empatado com o Reino Unido, contando atualmente com 681 hotéis de cadeia (cerca de 80.000 quartos) divididos entre fortes grupos nacionais, como o Pestana e o Vila Galé, e grandes marcas internacionais que já representam 37% da oferta.

O mercado imobiliário português destaca-se pela sua elevada liquidez neste segmento, uma vez que os hotéis representam cerca de 30% do investimento imobiliário total no país, sendo que 30% deste capital provém dos EUA e concentra-se maioritariamente no Algarve (39%) e em Lisboa (32%), com um foco muito claro no segmento de luxo, que capta 79% do investimento em unidades de cinco estrelas.

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