O Investimento hoteleiro em Portugal já supera o total de 2024 e 2025
De acordo com a Dils, consultora imobiliária internacional, através do seu relatório “Dils Recap Q3 2026”, o investimento hoteleiro em Portugal atinge €590M e já supera todo o ano de 2024 e 2025, mantendo-se como um dos mais ativos segmentos de investimento no país.
O investimento hoteleiro em Portugal está já acima do volume total registado em 2024 e 2025, apesar de um abrandamento no terceiro trimestre, segundo o “Dils Recap Hotels Q3 2026”. O trimestre foi marcado por uma única transação de referência: a compra do Tróia Design Hotel, com 236 quartos, pela Arrow Global à Oxy Capital por 78 milhões de euros, que representou praticamente todo o volume do período. O interesse mantém-se focado em capital internacional e estratégias de reposicionamento, com a yield prime estável nos 5,75% e um novo recorde de preço por quarto no InterContinental Porto, nos 714 mil euros.
A atividade de desenvolvimento manteve-se forte, com 3.253 novos quartos entregues até setembro, incluindo as aberturas do 705 O’Porto Hotel, do Kimpton Quinta da Marinha em Cascais após uma profunda renovação do antigo resort Onyria, e do Wilde Clérigos Porto. Existem atualmente 9.119 quartos em construção, maioritariamente nos segmentos Upper Upscale e Upscale, e o pipeline deverá intensificar-se com 4.714 quartos previstos para 2027 e 2.386 para 2028, com projetos como The Standard Lisbon, Aethos Lisbon e Na Praia na Comporta a reforçar o posicionamento do país no luxo e lifestyle.
Do lado da procura o Reino Unido continua a manter-se como maior mercado emissor, seguido pela Alemanha e EUA, ambos a crescer.
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